Глава Центробанка Литвы Гедиминас Шимкус рассказал, что бум на рынке недвижимости балтийской республики угрожает финансовой стабильности страны. Кроме того, управляющий центрального банка рассказал о том, как меняется ситуация на рынке недвижимости Литвы и Европы.
"По данным Центра регистров, в этом году было заключено на 30 процентов больше договоров купли-продажи недвижимости, чем за аналогичный период прошлого года, и на 25 процентов больше, чем в 2019 году", – сказал Шимкус.
По словам управляющего, цены на недвижимость в Литве растут рекордными темпами. Уже сейчас цены на недвижимость на 17% выше, чем год назад. Если такая тенденция сохранится, то балтийская республика может столкнуться с серьёзными проблемами в сфере экономики.
"Если тенденции сохранятся, мы можем столкнуться с серьезными проблемами для нашей финансовой стабильности в случае коррекции на рынке жилья", – подчеркнул глава Центробанка Литвы во время ежегодной конференции по недвижимости центрального банка.
Кроме того, Гедиминас Шимкус отметил, что портфель жилищных ссуд банков и кредитных союзов страны вырос более чем на 11%, что является самым высоким показателем в еврозоне. Также с января по сентябрь литовские банки выдали жилищных кредитов на 50 % больше, чем за тот же период 2019 года.
Впрочем, управляющий ЦБ Литвы отметил, что рост цен на жилье является проблемой и в других европейских странах. Поэтому, на фоне других стран Евросоюза жилье в Литве остается относительно доступным.
"В большинстве европейских стран отмечен двузначный рост цен на жилье, в то время как общие темпы роста в ЕС были самыми высокими с 2007 года. Однако жилье в Литве по-прежнему относительно доступно, даже несмотря на то, что в настоящее время его цена на 7% завышена", – подытожил Гедиминас Шимкус.
Напомним, что ранее Шимкус рассказал, что в декабре или на рубеже года рост цен в балтийской республике достигнет своего пика. После этого рост цен в стране сохранится, но несколько замедлится. Связан этот рост цен с высокой инфляцией, а также с внушительной стоимостью энергоресурсов.
Подписывайтесь на Baltnews в Яндекс.Дзен