Поощрение пузыря на рынке недвижимости в рамках политики дешевых денег Европейского центрального банка может затруднить доступ рядовых литовцев к собственному жилью, пишет Kauno diena.
"Сегодня мы очень мало говорим о деньгах как о средстве экономии. В наши дни экономить деньги – катастрофа. Обменяем деньги на другие сбережения. Это одна из причин, почему сейчас, когда денег много, и финансовые рынки, и рынки недвижимости так сильно бурлят", – рассказал эксперт Литовского института свободного рынка Витаутас Жукаускас.
Если ситуация не изменится, недвижимость в будущем может стать доступной только обеспеченным семьям и инвестиционным фондам.
"Сегодня как в Европе, так и особенно в Литве, мы наблюдаем трансформацию. По прошествии десяти лет большая часть людей вообще не сможет покупать недвижимость. Это означает, что мы увидим в Литве поколения, которые, как в Австрии или Швейцарии, будут жить своей жизнью, арендуя недвижимость", – заявил вице-президент Конфедерации бизнеса Литвы Мариус Дубниковас.
Член совета Вильнюсской торгово-промышленной и ремесленной палаты Тауримас Валис заявил, что ситуация на рынке недвижимости сейчас напоминает "фильм ужасов", который был в 2006–2007 годах.
"Сейчас мы видим ровно то же самое, что было в 2006–2007 годах, квартиры продаются незаметно, не заходя, судя по визуализациям, цены местами приближаются к лондонским или городам Швейцарии – 10–12 тысяч за квадратный метр", – констатировал Валис.
Отметим, что в прошлом году количество заключенных сделок в Литве в сфере недвижимости побило рекорд последних лет. Так, в октябре 2020 года было зарегистрировано на 21% больше сделок с недвижимостью, чем в том же месяце 2019 года.
Согласно исследованию, проведенному Global Property Guide, стоимость жилья в Вильнюсе является одной из самых низких по сравнению с другими балтийскими столицами. Цена квадратного метра меблированной квартиры в центре литовской столицы составляет 2357 евро, в Риге и Таллине – 3039 евро и 3477 евро соответственно.
Подписывайтесь на Baltnews в Яндекс.Дзен