Стоимость жилья в Вильнюсе является одной из самых низких по сравнению с другими балтийскими столицами. Об этом стало известно из исследования, проведенного Global Property Guide.

Стоимость квадратного метра меблированной квартиры в центре литовской столицы составляет 2 357 евро, в Риге и Таллине – 3 039 евро и 3 477 евро соответственно.

При этом дешевле всего арендовать жилье можно в Риге – 1 132 евро, чуть дороже аренда в Вильнюсе – 1 166 евро, а в Таллине – 1 560 евро. Стоимость аренды была рассчитана за квартиру площадью 120 кв. метров в центре города.

"Литве давно пора". Как республике побороть бедность населения

Валовой годовой доход съема жилья от цены покупки недвижимости в Вильнюсе стал самым высоким среди прибалтийских столиц – 5,39% против 4,89% в Таллине и 4,06% в Риге. Это свидетельствует о том, что арендаторы заинтересованы в этом типе жилья.

Примечательно, что в прошлом году за первый квартал в Литве цены на недвижимость выросли больше чем в других странах Балтии – на 5,52%. В Эстонии этот показатель составил 4,32%, а в Латвии всего 0,83%.

Не хватило продуманности – политолог о работе правительства Литвы

Согласно исследованию самым дорогим из 50 городов стал Гонконг. Там цена одного квадратного метра жилья превышает 25 тыс. евро. Самым дешевым оказался Дар-эс-Салам в Танзании – 615 евро за кв.м.

Исполнительный директор эстонской компании RIA.com Marketplaces Артем Уманец сообщил, что рынок недвижимости в Прибалтике наиболее сильно пострадал от пандемии в апреле, когда был введен карантин, а также в мае.

Число сделок за этот период по сравнению с прошлым годом уменьшилось больше всего в Риге (43%), а Вильнюсе и Таллине на 37%.

"Но не все так плохо, как кажется на первый взгляд. Например, средняя цена за квадратный метр новых квартир с начала 2020 года в Таллинне выросла с 2 582 до 2 794 евро. Рост оказался самым значительным за последние пять лет. Также немного выросли цены на жильё и в Риге. Те, кто инвестировал в недвижимость, уже выиграли. По нашим исследованиям, рынок жилья будет восстанавливаться как минимум до осени. Конечно, из-за экономической ситуации где-то будут потери. Особого ажиотажа мы наблюдать не будем, разве что небольшое увеличение покупательской активности в августе и сентябре", – приводит слова Уманца Tribuna.