К середине 2021 года на платформе долгосрочной аренды жилья Properenty.lt будет предложено около 3000 квартир, сообщили предприниматели.

"Сегодня у нас на платформе около 300 квартир, но это результат очень короткого времени. Планируем, что к середине 2021 года у нас будет около 3000 квартир. Сегодня у нас есть квартиры из Вильнюса и Каунаса", – цитирует руководителя Properenty.lt Андрюса Чепкуса портал LRT.

Предприниматель рассказал, что идея стартапа возникла из наблюдения за примерами администрирования долгосрочной аренды за рубежом.

"Мы заметили, что они уже используют некоторые инструменты, они были созданы 4–5 лет назад. Мы начали анализировать эти примеры, разговаривать с владельцами недвижимости разных размеров в Литве и, уточнив все их потребности, объединили все в одно решение, которое автоматизирует и упростит процесс", – сказал Чепкус.

Какие тенденции в недвижимости наметились в Литве

По его словам, преимущество такой системы в том, что она связывает арендодателя с арендатором, обеспечивает современную автоматизированную связь.

"Система позволяет вести все коммуникации с арендаторами в одном месте, вся переписка происходит на платформе, напоминания приходят по истечении контрактов. Организация, редактирование и подписание договоров также происходит благодаря платформе", – объяснил бизнесмен.

Чепкус добавил, что в течение месяца арендодателю можно тестировать систему бесплатно, после чего цена достигает пяти евро в месяц, если у хозяина до 20 квартир. Если квартир больше, клиенту предлагается индивидуальная цена.

Сколько стоит недвижимость в Прибалтике

Напомним, что, по данным Центра регистров, в октябре 2020 года было зарегистрировано около 14 400 сделок с недвижимостью, что на 13,5% больше, чем в сентябре, и на 21% больше, чем в октябре прошлого года.

"Восстановление рынка недвижимости, начавшееся в середине лета, продолжилось и в октябре – кривые сделок по отдельным объектам продолжили расти и достигли пика в этом году. Однако вполне вероятно, что с ростом числа случаев COVID-19 в стране неопределенность на рынке, наблюдавшаяся весной, может вернуться, что, несомненно, также отрегулирует объем сделок с недвижимостью", – сказал и.о. начальника отдела центра обработки данных и анализа Центра регистрации Паулюс Рудзкис.

"Кривая растет". Почему в Литве случился квартирный ажиотаж

Согласно исследованию, проведенному Global Property Guide, стоимость жилья в Вильнюсе является одной из самых низких по сравнению с другими балтийскими столицами. Цена квадратного метра меблированной квартиры в центре литовской столицы составляет 2357 евро, в Риге и Таллине – 3039 евро и 3477 евро соответственно.

При этом дешевле всего арендовать жилье можно в Риге – 1132 евро, чуть дороже аренда в Вильнюсе – 1166 евро, а в Таллине – 1560 евро.