За последний год цены на аренду жилья выросли на треть, передает телеканал LNK. Правительство просят вмешаться и установить максимальный рост цен.
Как рассказала гражданка Литвы Рута Гинюнайте, проживающая в Литве, сейчас она активно ищет 1,5–2 комнатную квартиру недалеко то старого города. Поиски длятся уже 2–3 недели. Ценовые рамки – от 500 до 550 евро, однако уложиться в них не получается.
"В Каролинишкес была 2-комнатная квартира за 400 евро, сейчас цена на нее 600–650 евро", – поделилась девушка.
Как оказалось, сейчас с такой проблемой сталкиваются многие. По словам аналитика Арнольдаса Антанавичюса, когда в стране появились приезжие и украинские беженцы, спрос на жилье стал огромным, а предложения быстро иссякли. Такая разница и вызвала рост цен на аренду.
По мнению бывшего лидера соцдемов Гинтаутаса Палуцкаса, необходимо, чтобы правительство контролировало цены: "Право человека - иметь крышу над головой, которая была бы гарантирована, в противном случае у нас появятся люди, которые будут жить под мостами".
Однако, министру финансов такая идея не понравилась. По словам Гинтаре Скайсте, регулировать цены — значит вмешиваться в свободных рынок.
"Цены в условиях рыночной экономике устанавливает рынок, любое искусственное регулирование попахивает прошлым", – отметила политик.
Практика устанавливать максимальные цены на аренду активно используется во многих странах. Например, в Чехии запрещено повышать цены больше, чем на 20% за три года, в Эстонии стоимость можно увеличить только на какую–то конкретную сумма или с учетом индекса, а в Ирландии – не больше 4% в год.
Как отметил Палцкас, на данный момент не ясно, как именно этот механизм будет выглядеть в Литве. По его словам, устанавливать максимум может правительство, благодаря Гражданскому кодексу, однако, если внести изменения в закон, то контроль могут осуществлять сами муниципалитеты.
"Когда говорят, что в год стоимость аренды не может увеличиться больше чем на 10-15%. Или с учетом инфляции, или с учетом роста зарплат. Есть разные механизмы", – уточнил политик.
Аналитика Антанавичюс считает, что такие меры увеличат "тень", которой и так немало на литовском рынке аренды – не все литовцы сдают жилье официально и платят с этого налоги. По данным государственной налоговой инспекции, в 2022 году с аренды литовцы заработали на 7 млн евро больше, чем в 2019 году.