В октябре 2020 года было зарегистрировано около 14 400 сделок с недвижимостью, что на 13,5% больше, чем в сентябре, и на 21% больше, чем в октябре прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Центра регистров, пишет Verslo žinios.
"Восстановление рынка недвижимости, начавшееся в середине лета, продолжилось и в октябре – кривые сделок по отдельным объектам продолжили расти и достигли пика в этом году. Однако вполне вероятно, что с ростом числа случаев COVID-19 в стране неопределенность на рынке, наблюдавшаяся весной, может вернуться, что, несомненно, также отрегулирует объем сделок с недвижимостью", – сказал и.о. начальника отдела центра обработки данных и анализа Центра регистрации Паулюс Рудзкис.
В прошлом месяце в стране было продано почти 3700 квартир. Это на 15% больше, чем в сентябре, и на 14% выше, чем в октябре прошлого года.
"В октябре продажи квартир были самыми высокими не только по стране, но и в пяти крупных городах страны. Тем не менее общий результат этого года все еще отстает от фиксированных показателей 2019 года. Наименьшее отставание от результатов прошлого года наблюдается в Вильнюсе и Каунасе, тогда оборот квартирного рынка Клайпеды, Шяуляй и Паневежиса в этом году примерно на пятую часть скромнее, чем в прошлом году", – добавил Рудзкис.
Однако в целом в этом году было заключено меньше контрактов в сфере недвижимости, чем в 2019 году. Всего за январь – октябрь было заключено 104,8 тысячи сделок с недвижимостью – на 2% меньше, чем за соответствующий период прошлого года. Общий объем сделок снизился в Вильнюсе – на 3%, в Каунасе – на 7%, в Клайпеде – на 20%.
Согласно исследованию, проведенному Global Property Guide, стоимость жилья в Вильнюсе является одной из самых низких по сравнению с другими балтийскими столицами. Цена квадратного метра меблированной квартиры в центре литовской столицы составляет 2357 евро, в Риге и Таллине – 3039 евро и 3477 евро соответственно.
При этом дешевле всего арендовать жилье можно в Риге – 1132 евро, чуть дороже аренда в Вильнюсе – 1166 евро, а в Таллине – 1560 евро.
Примечательно, что в прошлом году за первый квартал в Литве цены на недвижимость выросли больше чем в других странах Балтии – на 5,52%. В Эстонии этот показатель составил 4,32%, а в Латвии – всего 0,83%.